Ruime en energiezuinige 4-slpk-woning in rustige buurt

€ 385 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning met 4 slaapkamers in Lokeren? Lees dan snel verder!

Sterke troeven:
- Energiezuinig: EPC B: 119
- Asbestvrij
- Zonnepanelen
- Elektrische rolluiken
- 4 ruime slaapkamers
- Voorziening van airco (warmtepomp)
- Perfect onderhouden
- Zonnige tuin
- Zolder

Indeling:
- GLV: In de inkomhal (9m²) bevindt zich de trap naar de eerste verdieping alsook de toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer (27m²). Deze laatste staat in open contact met de volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van een vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, kookplaat, koelkast en dampkap (19m²). Achteraan bevindt zich nog een gastentoilet (2m²) alsook een zeer handige berging (9m²) waar aansluiting is voor wasmachine, droogkast en de technieken.
- 1steV: De centrale nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers (12m² en 11m²), alsook tot een aparte dressingkamer (4m²) en de badkamer (6m²) die met klassevolle materialen werd afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, lavabo op meubel en hangtoilet.
- 2deV: Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers van 16m² en 14m².

Verder benieuwd naar wat deze aangename woning te bieden heeft? Wees dan snel en contacteer ons zodat wij u kunnen rondleiden en voorzien van alle informatie!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€604,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
_20250217-0003531760-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
119

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Maanstraat 16 , 9160 Lokeren (Lokeren)