Te renoveren woning met ZW-tuin en mogelijkheid tot 2 kamers

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een renovatieproject waarbij de afbraakwerken reeds voltooid werden? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Parkeerplaats voor de woning
- ZW-gerichte tuin
- Vernieuwde dakbedekking
- Vernieuwde draagvloer eerste verdieping
- Mogelijkheid tot 2 slaapkamers
- Kelder
- Vlot bereikbaar (gelegen op grensgebied Lokeren - Zeveneken (Lochristi), wat maakt dat de verbinding optimaal is)

Indeling:
GLV: via de voordeur wordt de ruime woonkamer (34m²) bereikt. Hier is ruimte voorzien voor het plaatsen van een trap naar de eerste verdieping alsook bevindt hier zich de toegang naar de leefkeuken (26m²). Achteraan de keuken bevindt zich de ruimte voor de badkamer (9m²).

1steV: hier is voldoende ruimte voor het maken van twee slaapkamers (30m²). De velux-dakramen zorgen voor de natuurlijke lichtinval.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan leiden wij u met plezier rond!

Bij deze woning is er een registratierechten vermindering van toepassing van 2.800EUR indien het gaat over de aankoop van de enige eigen woning.

Renovatieverplichting binnen de 5 jaar naar minimaal een energielabel D.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240424-0003226055-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
693

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Stef Van de Vijver
ERA WONEN
Stef Van de Vijver
Sluiten
Stef Van de Vijver
Verkocht
Nieuwe Dreef 23 , 9160 Lokeren