Vrijstaande laagbouwwoning met garage en tuin te Lokeren

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een open bebouwing met oprit, grote garage en tuin te Lokeren? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Ruimte en tuin rondom de woning
- Oprit + grote garage
- Elektrische rolluiken
- Mogelijkheid tot extra kamers mits aanpassing op zolder
- 2 volwaardige kamers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Recent gerenoveerde badkamer

Indeling:
- GLV: De centrale hal (9m²) geeft aan de achterkant van de woning de toegang aan de twee slaapkamers (15m² en 10m²) alsook tot een aparte toiletruimte (2m²) en de recent gerenoveerde badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo in meubel. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de open en lichtrijke woonkamer (31m²) met aansluitend de keuken (11m²). Tot slot bevindt er zich aan de keuken nog een veranda (9m²) alsook een handige bergruimte (7m²) voorzien van de technieken.

- Zolder: Via een uitschuifbare trap in de berging is een zolderruimte bereikbaar van 43m².

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
445.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€924,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250325-0003561919-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
420

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Van de Vijver
Zonnestraat 26 , 9160 Lokeren (Lokeren)