Beschrijving van het pand

Deze ruime en verzorgde woning met 3 volwaardige slaapkamers bevindt zich op een royaal perceel van 15a in het bruisende Lommel. Een echte troef is de geïntegreerde handelsruimte, ideaal voor zelfstandigen zoals kappers, schoonheidsspecialisten of andere vrije beroepen. Dankzij de centrale ligging is deze ruimte uitstekend bereikbaar en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De woning is instapklaar en beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met alle comfort. Daarnaast is er een aparte hobbyruimte, perfect voor creatieve projecten of extra ontspanning. Ook aan bergruimte geen gebrek: de dubbele garage biedt plaats aan twee wagens én extra opslagruimte.
Met een gunstig EPC-label C ben je bovendien vrijgesteld van renovatieverplichting — energiezuinig en comfortabel wonen!
Een ideale combinatie van wonen, werken en leven op een uitstekende locatie.

Indeling: zie plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
1500.00m²
Bebouwde oppervlakte
179.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1435,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Massagebad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Beneden

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Gelijkvloers

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Veranda

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Luikersteenweg 314 , 3920 Lommel (Lommel)