Beschrijving van het pand

Bijzonder sfeervol, vrijstaand woonhuis in pastorijstijl met een ruime living, open keuken met kookeiland, bijkeuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer.

Op de 2e verdieping is een ruime zolder met mogelijkheid tot uitbreiding. Riante tuin rondom met royale oprit en een inpandige garage. Gesitueerd op een rustige locatie doch nabij het centrum.

Laat je betoveren door de unieke details zoals de ronde ramen. De charmante elementen geven de woning een warme en uitnodigende uitstraling. Zodra je binnenkomt word je verrast door de ruimtelijke vide en de elegante open trap. 

Betreed de woonkamer en laat je verwelkomen door de knusse sfeer die wordt gecreëerd door de openhaard. Deze charmante ruimte is verdeeld in een gezellig eetgedeelte en een comfortabele zithoek. De hardstenen werkbladen geven de keuken een luxe uitstraling en bieden voldoende ruimte om te koken.

Via een trapopgang bereikt u de ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Middels de vaste trap komt u op de zolder die verdeeld is in 3 compartimenten en die u de mogelijkheid biedt om extra kamers over de gehele verdiepingsvloer te realiseren.

De zeer royale tuin rondom biedt een grote achtertuin met veel gras.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
348.00m²
Grondoppervlakte
615.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1366,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Lift aanwezig
Nee

Garage

Tuin

Terras

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Beschrijving
Met douche

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met gashaard

Bureel

Beschrijving
Met afzonderlijke toegang

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Met gashaard
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Nu gebruikt als hobbyruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Zolder met vaste trap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carl Tournier
In optie
Sint-Maartenstraat 3 , 3920 Lommel