Beschrijving van het pand

Deze ruime woning met veel potentieel ligt op een toplocatie, vlak bij het centrum van Londerzeel, op wandelafstand van het station en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen . Dankzij de ruime indeling, vernieuwde keuken en grote garage biedt deze woning tal van mogelijkheden!

Indeling & troeven:

🏡 Ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats.
🍽️ Vernieuwde keuken , praktisch en modern.
🛏️ 3 slaapkamers en extra ruimte op het tussenverdiep, perfect als bureau of hobbyruimte.
🚿 Badkamer + extra ruimte waar een tweede badkamer mogelijk is.
📦 Grote berging , ideaal voor opslag of uitbreiding.
🚗 Ruime garage voor 2 wagens + extra parkeergelegenheid naast de woning.
🌳Tuin met terras , perfect om te ontspannen.
🚉 Centrale ligging nabij het centrum, station en belangrijke invalswegen.
Met een beetje liefde en opfrissing kan je van deze woning een echte thuis maken!
📞Interesse ? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
381.00m²
Breedte grond
27.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€669,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1964
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Eetkamer

Hobbyruimte

Keuken

Berging

Kelder

Badkamer

Badkamer

Tuin

Zolder

Garage

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250303-0003542907-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
406

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Böröcz
Klein Holland 30 , 1840 Londerzeel