Beschrijving van het pand

Gerenoveerde gesloten bebouwing met 2 staanplaatsen, gelegen in het centrum van Londerzeel. De woning biedt al het nodige comfort voor een modern gezin.

De ligging nabij het centrum en de snelle toegang tot de autosnelweg bieden je een enorm gemak doordat je snel alles bij de hand hebt en een vlotte route voor het woon- werkverkeer.

Kenmerken:

  • Ruimte en Flexibiliteit: Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een zolder die gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een derde slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte.
  • Moderne Voorzieningen: Een volledig vernieuwde badkamer en keuken. bieden het gemak van een instapklaar huis, waar alles al is geregeld.
  • Buitenruimte: Het terras, omringd door de tuin is de ideale plek voor zomerse barbecues of gewoon om tot rust te komen na een drukke dag.
  • Praktisch en Handig: Met een kelder voor extra opslagruimte en een snelle verbinding met de autosnelweg, biedt deze woning het ultieme gemak voor jouw dagelijkse leven.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
440.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Koer

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
60 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Staanplaats

Staanplaats

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202405030003236054RES1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Böröcz
Geïnteresseerd?
Kerkhofstraat 106 , 1840 Londerzeel