Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]


Solide half open bebouwing met garage, tuin en mogelijks 4 slaapkamers nabij het centrum van Londerzeel.

De woning werd gebouwd in 1967 om de tand des tijds te doorstaan. Een eerste slaapkamer en de badkamer bevinden zich op het gelijkvloers wat mogelijkheden biedt voor ouderen of mensen die minder goed te been zijn. Op de zolder werd reeds een slaapkamer ingericht en is er nog de mogelijkheid om 2 extra kamers in te richten. Een vaste trap dient hiervoor nog voorzien te worden.

De leefruimte is zeer lichtrijk en geniet praktisch een hele dag direct zonlicht. De mozaïekparket is bovendien prachtig en kan er na een opfrisbeurt weer als nieuw uitzien. De inpandige garage biedt rechtstreekse toegang in de woning via een praktische wasplaats. De garagepoort en het raamwerk vooraan werden reeds vernieuwd met PVC en dubbele beglazing.

De ligging is zeer gunstig met openbaar vervoer, winkels, scholen en het zwembad in de nabije omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
551.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€887,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
1.9

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.5
Lengte
7.15
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Kachel

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.34
Lengte
6.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Koele berging
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.77
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3
Lengte
6.5
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.25
Lengte
3.88
Kamer eigenschappen
Balatum

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
3 fasen
Energielabel
F
Certificaatnummer
202409050003362192RES1
Berekend specifiek energieverbruik
547

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Meerstraat 209 , 1840 Londerzeel