Beschrijving van het pand

Deze hoeve heeft werkelijk alles in huis om een landelijk pareltje te worden waar men geen compromissen hoeft te maken. Het gebouw leent zich perfect om met vides, glaspartijen en authentieke elementen architecturaal prachtige dingen te doen. Voor wie wil ver(nieuw)bouwen met karakter is dit dus hét ideale aanbod.

Het perceel is 22a 94 ca groot en sluit aan op akkers en weilanden voor werkelijk zo ver als men kan kijken. De zuid-west oriëntatie biedt enorm potentieel om het zonlicht optimaal op het interieur te betrekken en trakteert je op schitterende taferelen bij zonsondergang.

Op het gelijkvloers heeft men een oppervlakte van 150 m² en op de zolder heeft men ongeveer nog eens hetzelfde. Meer dan voldoende ruimte dus. Bijkomend heeft men nog een ruime garage, een charmant bijgebouw met authentieke broodoven en een hoge overdekte beschutting waar vroeger de landbouwmachines droog onder bleven.

Benieuwd naar meer? Aarzel niet contact op te nemen om samen ter plaatse de mogelijkheden te bespreken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
2294.00m²
Bebouwde oppervlakte
196.00m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.1
Lengte
3.56

Achterhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.1
Lengte
2.09

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.09
Lengte
5.78

Bureel

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.7
Lengte
4.4

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.7
Lengte
2.77

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.7
Lengte
3.21

Bureel

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
2.77
Lengte
7.83

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0.95
Lengte
9

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.07
Lengte
1.83

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.96
Lengte
2.17

Garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241107-0003439667-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Sneppelaar 76 , 1840 Londerzeel