Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Deze te renoveren woning bevindt zich in het landelijke Ottenburg. Met invalswegen naar Pecrot, het treinstation van Florival op fietsafstand, de E411, GSK en de Zoning, winkel, bakker, slager en school in de nabijheid. De woning staat op een perceel van 19a44ca en heeft een prachtig zicht over de velden! Ze beschikt over zeer veel potentieel, lichtinval en charme!

Indeling van de woning; Inkomhal, tweede zijdelingse inkomhal met vestiaire, leefruimte (32m²) met zicht over de velden, keuken met toegang tot de tuin, bureel/slaapkamer (15m²), badkamer met ligbad en wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers (13m²/17m²/17m²) terug. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage.

Het huis is een echte buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een gunstige ligging, veel potentieel, grote tuin en vooral, ruimte! Doe alvast de virtuele toer:

http://vt8.eu/Immpuls_Flo65

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
1944.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1561,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.75
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4
Lengte
8

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.5

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.2
Lengte
5

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Tuin

Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241105-0003433691-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
835

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen leveren tijdens je bezoek.

Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Florivalstraat 65 , 3040 Ottenburg (Huldenberg)