Beschrijving van het pand

Deze prachtige lichtrijke villa is gelegen in een van de meest gegeerde buurten van Loppem, vlakbij Tilleghembos, oprit van E40 en E403 en alle voorzieningen (supermarkten, scholen, winkels, ...).

 

De volgende praktische indeling kunt u in deze ruime villa vinden:

gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal met gasten toilet, lichtrijke woonkamer (44 m²) met een zithoek met inbouw haardvuur en eetplaats . Aansluitend vind je de keuken, bijkeuken en kelder. Vanuit de bijkeuken bereikt men de prachtige zuid west-gerichte tuin waar u kunt genieten van de zon op elk moment van de dag. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping twee slaapkamers en de eerste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. In de woning zit ook een ruime garage (33 m²).

Voor de woning is er een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

1ste verdieping: polyvalente ruimte van 65m² met allerhande mogelijkheden, zoals een hobbyruimte of atelier. Verder vinden we een nachthal, tweede badkamer met ligbad en wastafel. Verder vinden we hier nog 2 ruime slaapkamers, een zolder aan beide zijden van het huis en een derde bergzolder boven het huis.

 

Troeven:

  • Rustige ligging
  • Grote bewoonbare oppervlakte
  • Geen renovatieverplichting van toepassing
  • Asbestveilig

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
1083.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1113,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Kelder moet opnieuw gedicht worden. Momenteel vochtproblemen

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Andere Unit

Beschrijving
Momenteel ingericht als feestzaaltje. Met deze oppervlakte, zijn er heel wat mogelijkheden (extra slaapkamers, badkamer, bureel, speelruimte, ...)

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
2 zolderruimtes, zowel links als rechts aanwezig + bergzolder boven aanwezig (2de verdieping)

Garage

Beschrijving
Zeer grote garage

Staanplaats

Beschrijving
Meerdere staanplaatsen op de oprit aanwezig

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras
Beschrijving
Zonneluifel aanwezig. Perfecte oriëntatie, veel middag en avondzon. Geen inkijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230901-0002978229-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Detlef Verhelst
In optie

Downloads

Karekietlaan 5 , 8210 Loppem