Luxe gemeubileerd duplex penthouse met uitzicht op de Maas

€ 599 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert dit prachtige duplex penthouse, gelegen op de 6e en bovenste verdieping van een prestigieuze residentie. Volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardig meubilair van DSTYLE en ingericht door een interieurarchitect, biedt het een luxueuze en verfijnde woonervaring.

Bij binnenkomst wordt u meteen verliefd op de ruime leefruimte, die baadt in natuurlijk licht dankzij een volledig glazen zuidgerichte gevel. Deze open ruimte, bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken, geeft uit op een prachtig terras van 20 m² met een adembenemend uitzicht.

Aan de achterzijde bevindt zich een grote master suite met een privébadkamer en een eigen terras van 20 m², ideaal om in alle rust te ontspannen.

Op de bovenverdieping is de tweede master slaapkamer een echte eyecatcher, met een op maat gemaakte dressing en een adembenemende glazen badkamer met ligbad en inloopdouche. Twee extra terrassen, aan de voor- en achterzijde, maken deze unieke ruimte compleet.

Een exclusieve woning die design, comfort en lichtinval perfect combineert. Mis deze kans niet!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.76m²
Grondoppervlakte
241.00m²
Bebouwbare oppervlakte
103.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
8.51m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
6
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.74
Lengte
4.13

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.03
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.72
Lengte
3.39

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.2
Lengte
1.6

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Wasplaats

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.9
Lengte
4.71

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.61

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.25
Lengte
1

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.5
Lengte
5.76

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.63
Lengte
4.62

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Quai de l'Ourthe 38 0061, 4020 Liège