Prachtig luxe appartement in het centrum van Luik

€ 337 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen deze prachtige flat te presenteren, ideaal gelegen op een steenworp afstand van Place Saint-Lambert, in het hart van de stad.

Deze uitzonderlijke woning zal u verleiden met zijn helderheid en zijn onbelemmerde uitzicht over een eigen groen park. Het appartement bestaat uit een inkomhal (+-8m2), een moderne keuken (+- 16 m2) die uitgeeft op de woonkamer (+- 19 m2), twee slaapkamers (+- 15 m2), een badkamer (+-10m2), een apart toilet, een bijkeuken (+- 5 m2) en een aangenaam terras (+- 17m2).

Uitrusting: Volledig ingerichte keuken, dubbele beglazing, telefoon, waterontharder en een PEB B.

De residentie is zorgvuldig onderhouden en beveiligd. Het heeft een lommerrijk terrein, evenals privé- en gedeelde parkeerplaatsen voor optimaal gemak.

Wil je deze zeldzame en exclusieve woning in het centrum van onze prachtige Cité Ardente ontdekken? Bel ons vandaag nog!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
4740.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€975,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Terras

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Wasruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Elektriciteit individueel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241104015107
Berekend specifiek energieverbruik
170
Berekend totaal energieverbruik
16496

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Rue de l'Académie 18 21C, 4000 Liège