Prachtig nieuw appartement met uitzicht op de Maas

€ 334 500

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert dit hoogwaardige nieuwbouwappartement, verkocht onder het 21% btw-regime.

Met een oppervlakte van 110 m² biedt het optimaal comfort met 3 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming en hoogwaardige aluminium ramen. Op het zuiden georiënteerd, geniet het van een adembenemend uitzicht op de Maas en veel natuurlijk licht.

Gelegen in een kleinschalige residentie met 6 wooneenheden en een lift, biedt dit appartement ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen. Dankzij de strategische ligging, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum en alle voorzieningen, is dit een unieke kans op de markt.

Mis deze uitzonderlijke kans niet!

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar van het pand heeft het wettelijke recht om vrij en zelfstandig te beslissen of hij verkoopt of niet. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste aan zijn criteria voldoet.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.51m²
Grondoppervlakte
112.51m²
Bebouwbare oppervlakte
112.51m²
Bebouwde oppervlakte
112.51m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Handelswijk
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
Vrij zicht

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Wasplaats

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Hal

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Quai de l'Ourthe 38 0021, 4020 LIEGE