TOP INVESTERINGSKAN SAAN DE VOET DE TRAM VAN LUIK !

geïnteresseerd
€ 99 000
Quai Saint Léonard - 26 - 14 - 4000
Quai Saint Léonard - 26 - 14 - 4000
Quai Saint Léonard - 26 - 14 - 4000
Quai Saint Léonard - 26 - 14 - 4000
+10 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u graag deze investeringskans voor, ideaal gelegen.
 
Deze studio, gedeeltelijk gemeubeld verkocht, bevindt zich aan de voet van de nieuwe tram en op slechts enkele minuten van het stadscentrum, zelfs te voet. Dicht bij alle voorzieningen, gelegen in een wijk in volle ontwikkeling, met een uitstekende EPC C.
Een mooie kans om te investeren in een dynamische en sterk evoluerende buurt.
 
EPC C: Nr: 20250329000400, E spec: 233 ; E Totaal: 7518.
De informatie en afmetingen worden louter informatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het goed, behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het voorstel dat het best beantwoordt aan zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
30.00m²
Grondoppervlakte
2573.00m²
Bebouwde oppervlakte
383.67m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Animatiezone
Nabij treinstation
Vrij zicht
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€451,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Fond de roulement : 251,67€ à répercuter sur le locataire (eau, gaz, entretient communs, entretient général)
Fond de réserve : 65,44€ à charge du propriétaire
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Verdieping
0
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Woonkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Keuken

Stookruimte

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Berging

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Wasserij

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Doucheruimt

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250329000400
Berekend specifiek energieverbruik
233
CO2-uitstoot
43.00
Berekend totaal energieverbruik
7518

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Eva Dufaux
Quai Saint Léonard 26 14, 4000 Liège