312 m² winkelruimte! Op de rivier - kade naar Maastricht

€ 249 000

Beschrijving van het pand

LIEGE - Op de voortdurend evoluerende exit-as van de stad richting Maastricht (Espace Bavière, Rives Ardentes, Terminus Tram, New Liège Trade Fair Hall), op een boogscheut van Médiacité, Outremeuse of Place Saint Lambert, biedt deze ruwe commerciële ruimte je de kans om mee te surfen op de golf van verandering en ontwikkeling in deze buurt. Kantoren, catering, fitness? 312 m², met de mogelijkheid tot verbouwing tegen kostprijs (kozijnen, nieuwe toiletten, plafonds). De rest is aan jou. Een optionele parkeerplaats voor €11.000 (waarde €15.000)

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
312.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Bouwjaar
2024
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
259 m²
Breedte
15.75
Lengte
21.23
Beschrijving
Commerciële ruimte

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.79
Lengte
4.19
Beschrijving
Doucheruimte

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.65
Lengte
4.2
Beschrijving
Doucheruimte

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.61
Lengte
5.1
Beschrijving
korting

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.67
Lengte
4.12
Beschrijving
Korting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Quai Bonaparte 6 , 4020 Liège