MOOI POTENTIEEL: Huis om te renoveren in Saint-Léonard !

geïnteresseerd
€ 149 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 17:30 tot 18:30

Rue Vivegnis - 172 - - 4000
Rue Vivegnis - 172 - - 4000
Rue Vivegnis - 172 - - 4000
Rue Vivegnis - 172 - - 4000
+14 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER heeft het genoegen dit charmante huis te koop aan te bieden in de wijk Saint-Léonard in Luik.

De woning moet volledig gerenoveerd worden, heeft momenteel 3 slaapkamers en biedt verschillende indelingsmogelijkheden, vooral dankzij de grote zolder met mezzanine.

Liefhebbers van doe-het-zelven en/of tuinieren kunnen hier hun hart ophalen.

Buiten is er een werkplaats met toegang tot de binnenplaats en de moestuin.

Mis deze kans niet en bel ons op 04/232.21.21 om je bezoek te regelen!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Inkomhal

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Badkamer

Atelier

Berekende oppervlakte
18 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Nachtgang

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241123005693
Berekend specifiek energieverbruik
508
CO2-uitstoot
92.00
Berekend totaal energieverbruik
46728

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen leveren tijdens je bezoek.

Sluiten
Bastien GODEFROID
Geïnteresseerd?
Rue Vivegnis 172 , 4000 Liège