Beschrijving van het pand


Deze charmante woning is gelegen vlakbij het Schulensmeer en staat op een mooi perceel van 6are 25ca met groen zicht achteraan. De woning vraagt een grondige renovatie of is geschikt voor sloop en wederopbouw om zo weer jarenlang een warme thuis te bieden aan haar toekomstige bewoners.

Mits u voldoet aan de geldende voorwaarden, dan koopt u de woning met grond aan onder de registratierechten van 3%. Daarnaast kan u als particulier een nieuwe woning bouwen op dit perceel aan 6% btw (indien u voldoet aan de geldende voorwaarden). Meer informatie kan u vinden via deze link.

De woning kent een topligging en is verkeerstechnisch vlot bereikbaar vanuit Lummen-centrum en Diest. Zowel de E313 als de E314 zijn binnen handbereik. 

Het afleveren van een vergunning is steeds afhankelijk van de concrete eigenschappen van het ingediende dossier bij de gemeente Lummen.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
625.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€469,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1945
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Houtkachel en mazoutkachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Enkel kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Kachel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Terras

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Berging

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240718-0003317795-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
740

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Linkhoutstraat 32 , 3560 Lummen