Beschrijving van het pand

Lummen: instapklare halfopen woning met uitstekende bereikbaarheid
 
Bent u op zoek naar een charmante gezinswoning op een toplocatie? Deze woning in hartje Lummen biedt het perfecte evenwicht tussen comfort en gezelligheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename thuis in een rustige omgeving en vlakbij alle dagelijkse voorzieningen.
Deze woning is recent opgefrist en voorzien van nieuwe ramen en deuren. De elektriciteit is vernieuwd en volledig conform bevonden. Dankzij de praktische indeling zijn er tal van mogelijkheden om deze woning naar smaak in te richten. Gelegen in een rustige omgeving geniet u buiten van een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden.
 
Indeling:
Gelijkvloers: Leefruimte, eetkamer, keuken, berging, terras, garage
Verdieping +1: 2 Slaapkamers, badkamer
Verdieping +2: Ruime slaapkamer
 
Troeven:

  • Instapklaar: Deze opgefriste en goed onderhouden woning is onmiddellijk bewoonbaar
  • Centrale ligging: Gelegen in het centrum van Lummen op wandelafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten,..
  • Groene omgeving: Op wandelafstand van verschillende natuurgebieden
  • Vlotte bereikbaarheid: Invalswegen, oprit van de autostrade (E314) en vlakbij het viaduct, openbaar vervoer

Bent u op zoek naar een gezellige instapklare woning met veel potentieel in een aangename woonomgeving?
 
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA De Piramide via 013/31.14.00 of depiramide@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1919
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Eetkamer

Keuken

Terras

Garage

Badkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250127-0003515422-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
344

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Lio Verbeemen
Fagnoulestraat 2 , 3560 Lummen