Te renoveren woning op 7are 70ca in Lummen (Linkhout)

€ 215 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Open bebouwing met veel potentieel op een perceel van 7are 70ca en een toplocatie in Linkhout (Lummen).

Deze te renoveren woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 137m² (volgens opgave EPC attest) en heeft een indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte en keuken die toegang biedt tot de tuin.
1ste verdieping: 3 slaapkamers. 
Kelder: inpandige garage met automatische poort, badkamer met ligbad en berging/wasplaats met toegang tot de tuin. 
Zolderruimte: bereikbaar via een luik en biedt extra opbergmogelijkheden.

Buiten geniet je van een aangelegde tuin met tuinhuis, een terras en voldoende parkeerruimte voor de woning. 

Troeven:
+ Uitstekende ligging nabij centrum Halen en Lummen, vlotte bereikbaarheid naar de autostrade. 
+ Tal van renovatiemogelijkheden. 
Gescheiden riolering in de straat.

Deze woning ligt in Linkhout, een landelijke omgeving met vlotte toegang tot het centrum en belangrijke verbindingswegen. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een toplocatie!

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
770.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€607,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zolderplaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Kasten met toestellen

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Verwarmingsketel

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Deels kruipkelder

Zolder

Kamer items
Zolderdeur

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250224-0003536637-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
627

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Geïnteresseerd?
Linkhoutstraat 370 , 3560 Lummen