Beschrijving van het pand

Deze energiezuinige stadswoning heeft een zeer praktische ligging in het centrum van Maaseik. Je profiteert van de centrale ligging in het centrum waar dagdagelijkse benodigdheden in de nabije omgeving vlot beschikbaar zijn.

De woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Het huis is in 1990 heropgebouwd en staat klaar voor modernisatie om het helemaal naar jouw stijl te brengen. De woning beschikt over een gunstig EPC (B-label).

Enkele troeven

  1. Toplocatie in het centrum: Geniet van het gemak van leven in een stad terwijl je kunt ontspannen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Een perfecte mix van levendigheid en sereniteit. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en het historische marktplein van Maaseik. 
  2. Potentieel: Met een ingerichte zolder heb je een extra ruimte die je helemaal naar jouw wens kunt gebruiken. Maak er een thuiskantoor, een hobbyruimte, een speelkamer of zelfs een extra slaapkamer van. De mogelijkheden zijn eindeloos!
  3. Woonoppervlakte: Met een bewoonbare oppervlakte van 270m2 is er meer dan voldoende plaats voor een gezin.
  4. Compacte stadstuin en aparte garage: Geniet van ontspanning in de gezellige stadstuin en maak je geen zorgen over het parkeren met de handige aparte garage. Extra opslagruimte nodig? Geen probleem!

Bent u op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen het stadsleven en serene rust?Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Kobe helpt je graag verder!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
269.00m²
Grondoppervlakte
363.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1070,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Nachthal

Hobbyruimte

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240716-0003259979-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Hertstraat 18 , 3680 Maaseik