Beschrijving van het pand

Ontdek deze unieke langgevelhoeve, ideaal gelegen in het hart van Neeroeteren, en omgeven door maar liefst 42 are prachtige grond. Deze uitzonderlijke eigendom biedt een ongeëvenaarde combinatie van karakter, ruimte, en talrijke mogelijkheden.

Troeven van deze langgevelhoeve:

  1. Ideale Locatie: Gelegen in het centrum van Neeroeteren, profiteert deze hoeve van de nabijheid van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer. Een centrale ligging met een landelijke charme.

  2. Uitstekend Potentieel: De ruime opzet en de authentieke structuur van de hoeve bieden talloze mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding. Maak van deze woning jouw droomhuis of ontwikkel een commercieel project.

  3. Riante Loodsruimte: De aanwezige loods biedt een enorme opslagcapaciteit. Perfect voor ondernemers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben voor hun activiteiten.

  4. Parkeermogelijkheden: Dankzij de uitgebreide parkeerruimte is deze hoeve niet alleen ideaal voor residentieel gebruik, maar ook voor commerciële activiteiten. 

Deze langgevelhoeve biedt de perfecte mix van authenticiteit en modern potentieel, midden in het centrum en toch omgeven door rust en ruimte.

Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen via impact@era.be op 089 46 48 63. Kobe helpt u graag verder! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
298.85m²
Grondoppervlakte
4202.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Administratief centrum
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berging

Traphal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Garage

Kamer items
Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240702-0003300535-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
770

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Ophovenstraat 31 , 3680 Maaseik