Instapklaar appartement op centrale ligging te Maasmechelen!

€ 229 000

Beschrijving van het pand

Dit instapklare appartement in Maasmechelen is perfect voor eigen bewoning of als investering. Dankzij de huidige huurder kan een rendementsverlies worden vermeden. De woning biedt een praktische indeling en bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met extra voorzieningen.
Gebouwd in 2005, beschikt het appartement over een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het is bereikbaar met een lift en geniet van een goede isolatie en een energiezuinige hoogrendementsketel. De moderne afwerking en gunstige EPC-score (B) maken het een aantrekkelijke woonst.
Enkele troeven:

  • Instapklaar en recent: Geen renovaties nodig, direct bewoonbaar.
  • Gunstige ligging: Dicht bij scholen, winkels en natuur, met vlotte verbinding naar Sittard, Maastricht, Dilsen, Genk en Lanaken.
  • Energiezuinig: Goed geïsoleerd en voorzien van een hoogrendementsketel, wat resulteert in een gunstig EPC-label B.
  • Extra voorzieningen: Inclusief kelderberging, gemeenschappelijke fietsenstalling en lift voor extra comfort.

Graag een bezoek ter plaatse? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Kobe helpt je graag verder!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Grondoppervlakte
883.00m²
Bebouwde oppervlakte
417.00m²
Breedte grond
24.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€699,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
75 Euro

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Terras

Woonkamer

Keuken

Berging

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250318-0003554990-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Paumen
Olympialaan 18 8, 3630 Maasmechelen