Beschrijving van het pand

Deze mooi woning werd in 2016 gerenoveerd en is gelegen op een perceel van 5are 16ca. De mogelijkheid bestaat om gelijkvloers te wonen dankzij de gelijkvloerse slaapkamer en (extra) badkamer. 

Er is een bruikbare vloeroppervlakte van 180m² (volgens opgave EPC) met volgende indeling:

  • Deels onderkelderd
  • Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken. De open keuken is volledig uitgerust en bevat een kookeiland. Achteraan bevindt zich de hal met toegang tot de berging, badkamer (met douche en toilet) en de slaapkamer. 
  • Verdieping: Er bevinden zich hier de nachthal en de 2de en 3de slaapkamer. Verder is er nog een ruime badkamer met ligbad en toilet.
  • Zolder met vaste trap

Achteraan de woning bevindt zich de zuidoostelijk georiënteerde tuin.

Extra troeven: 

+ Recent gerenoveerd
+ Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
+ Zonder renovatieverplichting

Deze woning kent een topligging, vlakbij diverse supermarkten en winkels (shoppingcenter M2, Maasmechelen Village). De op- en afritten van de E314 zijn op een boogscheut van de woning verwijderd.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
516.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€633,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Berging onder de trap

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Hal

Beschrijving
Buitendeur

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Douche

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Tuinhuis

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240509-0003206606-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
323

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Rooshaegenweg 31 , 3630 Maasmechelen