Beschrijving van het pand

Appartement in uitstekende staat, gelegen achteraan het gebouw, met 2 slaapkamers, 1 badkamer en kijkend op de gemeenschappelijke tuin.
Dit charmante appartement, compleet met kelder en garage, ligt op wandelafstand van lokale voorzieningen, parken en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met Brussel, Zaventem en belangrijke snelwegen geniet je hier van het beste van twee werelden: een rustige thuisbasis en snelle toegang tot werk, winkels en ontspanning.

Indeling van de woning:
Niv +1: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken, berging en terras, 2 slaapkamers en badkamer met één wastafel en douche. 
Staanplaats in ondergrondse garage en kelder verplicht aan te kopen voor €20.000.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • EPC A (93 kWh/(m² jaar))
  • elektrische keuring is conform
  • recent gebouw, het appartement werd altijd perfect onderhouden.


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie nodig? Contacteer Sam Vandenhouten!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Bebouwde oppervlakte
247.00m²
Breedte grond
60.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1089,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€134.13
Provisie
€133.14
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Terras

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250212-0003528618-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Vandenhouten
Verkocht
Joannes Roelantsstraat 19 3, 1830 Machelen