Beschrijving van het pand

Ligging

Deze woning is ideaal gelegen: dicht bij invalswegen en op wandelafstand van openbaar vervoer en het centrum van Machelen. 

 

Indeling

Niv 0: inkomhal met aparte toilet, woonkamer, eetkamer en gesloten keuken met zicht op tuin. Inpandige garage 

 

Niv +1: Nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer 

 

Niv +2: Zolderruimte (opslagplaats)

 

Extra troeven : 

  • Gunstig EPC met label C: geen renovatieverplichting 
  • Instapklaar 
  • Rustig gelegen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€882,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Aparte WC inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Open leefruimte - eetkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Goed onderhouden keuken

Berging

Beschrijving
Toegang langs de tuin / opslagruimte

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime Slaapkamer 1 voorzien van laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime Slaapkamer 2 voorzien van tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Ligbad / douche , enkele wastafel in meubel

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer 3 voorzien van laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Opslagruimte / isolatie in zolderplaat

Tuin

Beschrijving
Voorzien van overdekt terras ( pergola

Garage

Beschrijving
Inpandige garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240811-0003337837-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
269

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Vandenhouten
ERA LEUS
Sam Vandenhouten
027252002
Sluiten
Sam Vandenhouten
Verkocht
Jan Moensstraat 25 , 1830 Machelen