Beschrijving van het pand

Welkom in dit voormalige handelshuis, een historisch pand met karakter. Deze architectenwoning biedt een scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke leef- en woonomgeving. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar.

Laat mij u meenemen voor een rondleiding doorheen het gebouw.

De ruime inkomhal biedt toegang tot de drie weelderige woonlagen, alsook tot een bureau, fietsstalling en kelder. Bij binnenkomst op de begane grond valt meteen de royale leefruimte op, met de open vintage keuken, welke uitgerust is met alle basiscomfort. Een gastvrije slaapkamer en de badkamer completeren het geheel, waardoor dit een ideale ruimte is voor gasten of als een toevluchtsoord voor de bewoners.
Op de eerste verdieping bevindt zich een weelderige leefruimte met een warme en uitnodigende ambiance. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de omgeving en laten overvloedig natuurlijk licht binnen. Deze ruimte kan dienen als een ontspannende lounge of een creatieve werkruimte, afhankelijk van uw behoeften en voorkeuren. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en comfortabel, elk ontworpen als een oase van rust en privacy. De badkamer is voorzien van alle voorzieningen en biedt een ontspannend toevluchtsoord na een lange dag.
De tweede verdieping van dit prachtige huis biedt nog een schat aan ruimte en comfort. Een gezellige leefruimte nodigt uit tot samenzijn, terwijl de aangrenzende keuken ideaal is voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De slaapkamers op deze verdieping zijn uitnodigend, met voldoende ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. De ensuite badkamer biedt alle moderne voorzieningen.

Buiten vindt u een aangebouwde garage, die niet alleen ruimte biedt voor voertuigen, maar ook voor extra opslag of werkruimte. De afgesloten binnenplaats biedt een onderhoudsvrije tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze verbindt de woning en de garage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
377.50m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1748,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Individuele private kelder
Volledig onderkelderd
Beschrijving
Ruime kelder met verschillende compartimenten, voorziening elektriciteit en aparte meters voor de nutsvoorzieningen.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240416-0003215242-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
268
Berekend totaal energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Reinout Leus
Geïnteresseerd?
De Neufforgeplein 1 , 1830 Machelen