Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Gelegen vlakbij de handelskilometer van Maldegem, biedt dit veelzijdige pand een unieke combinatie van commerciële en privé mogelijkheden. Dankzij de vele passage is dit de ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen zaak. De ruime parkeermogelijkheden zorgen ervoor dat klanten steeds gemakkelijk kunnen parkeren, wat een extra troef is voor elke commerciële activiteit.

Het privatieve woongedeelte is niet alleen energiebewust, maar straalt ook gezelligheid en charme uit. Het natuurlijke licht en de rustige sfeer maken van deze woning een perfecte plek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Hier ervaar je de ideale balans tussen werk en privé, met alle voordelen van een commerciële locatie, zonder in te boeten op comfort en privacy.

Bovendien is het pand asbestvrij en vrij van renovatieverplichting, waardoor het meteen instapklaar is. Deze unieke eigendom combineert het beste van beide werelden.

Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit pand!
Era Thuis, zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
399.00m²
Grondoppervlakte
676.00m²
Bebouwde oppervlakte
348.00m²
Breedte grond
23.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1762,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Radiatoren
Directe verwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
beneden

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Veranda

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Berging

Berging

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan
Ingemaakte kasten

Toilet

Zolder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Parkeerplaats

Beschrijving
parkeerplaatsen aanwezig

Tuin

Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220118-0002526030-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
311

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Geïnteresseerd?
Gentse Steenweg 223 , 9990 Maldegem (Maldegem)