Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]


Langs de Westeindestraat in Maldegem, kunnen we in de tweede bouwlijn deze knusse 2-slaapkamerwoning terugvinden. De woning heeft een zeer aangename buitenruimte. Dit is dé perfecte starterswoning maar kan ook ideaal dienen als investeringseigendom. Zijn centrale ligging zorgt ervoor dat je op wandelafstand bent van alle voorzieningen.

De indeling gaat als volgt: Op het gelijkvloers komen we binnen via de woonkamer met aansluitend de eetplaats en de ingerichte keuken. Verder vinden we de wasplaats met aansluitend de badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal met de eerste, ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping is er nog een tweede slaapkamer. Buiten is er een leuke tuin/ terras en vinden we een carport.

Met zijn EPC-label C valt deze woning niet onder de renovatieverplichting. Verder is de elektriciteit conform en is de woning asbestveilig.

Troeven:

-         Carport aanwezig;

-         Volledig gerenoveerd (incl. leidingen);

-         Ook geschikt als investeringseigendom.

Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
232.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€277,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241004-0003239756-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Geïnteresseerd?

Downloads

Westeindestraat 55 , 9990 Maldegem