Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een unieke woning die zowel veelzijdig als toekomstgericht is? Dan is dit woonhuis met multifunctionele ruimte precies wat u zoekt. Deze woning biedt de mogelijkheid om te voldoen aan uiteenlopende woonbehoeften.

Multifunctionele Ruimte
De woning beschikt over een ruime, multifunctionele ruimte die naar eigen wens in te richten is. Denk bijvoorbeeld aan een praktijkruimte voor een vrij beroep, een atelier, een thuiswerkplek of zelfs een extra wooneenheid. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar meer dan alleen een woonhuis.

Kangoeroewonen
Daarnaast leent deze woning zich perfect voor kangoeroewonen. Deze woonvorm, waarbij meerdere generaties onder één dak wonen maar toch hun eigen privacy behouden, biedt een uitstekende oplossing voor families die dicht bij elkaar willen wonen. De indeling van het huis maakt het mogelijk om de verschillende wooneenheden zodanig te scheiden dat iedereen zijn eigen plekje heeft, terwijl er toch een gezamenlijke leefruimte blijft voor gezellige momenten samen.

Enige Opknapwerken
Hoewel de woning solide is en veel potentieel heeft, kunnen enkele opknapwerken gewenst zijn om het huis helemaal naar uw smaak in te richten. Dit biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken en de woning volledig te personaliseren. 

Samengevat
Dit woonhuis is een buitenkans voor wie op zoek is naar een plek met veel mogelijkheden. Of u nu een ruimte zoekt voor uw praktijk, een thuis voor meerdere generaties, of simpelweg een woning met karakter die u naar uw eigen smaak kunt inrichten, dit huis heeft het allemaal. 

ERA Thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
365.00m²
Grondoppervlakte
421.00m²
Bebouwde oppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€725,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Gelijkvloers

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
eerste verdieping

Toilet

Toilet

Hobbyruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Hobbyruimte

Beschrijving
atelier, container achteraan kan weggehaald worden

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Beschrijving
tweede keuken op de eerste verdieping

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Parkeerplaats

Beschrijving
verschillende parkeerplaatsen voor de deur

Polyvalente ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Beschrijving
eerste verdieping

Tuin

Beschrijving
verharde tuin met zonnig terras, aangelegd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210908-0002461665-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
212

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Isabel Thuys
Verkocht
Prins Boudewijnlaan 28 , 9990 Maldegem