Woning met 2 slaapkamers, garage en tuin op centrale ligging

€ 260 000

Beschrijving van het pand

Deze eengezinswoning is de ideale starterswoning!

Goed onderhouden woning met 2 slaapkamers, gezellige tuin en terras.

Indeling benedenverdieping:

- Woonkamer met aansluiting voor internet en televisie

- Keuken met keramische kookplaat, dampkap en een rechtstreekse toegang tot het terras

- Aansluitende wasplaats/bergruimte/extra leefruimte die toegang geeft tot het terras en de badkamer

- badkamer met toilet, ligbad, douche en enkele wastafel in meubel

Bovenverdieping:

- 2 grote slaapkamers waarvan er 1 met een ingebouwde kastruimte

Buiten:

Er is een ruim terras aan de zijkant én aan de achterkant van de woning + een tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Bovendien is er ook een ruime garage. Vlak voor de woning kan je ook makkelijk 2 auto’s parkeren.

De woning is dus zeker een aanrader voor mensen die een woning zoeken die vlakbij de N49 en het centrum van Maldegem ligt!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Bebouwbare oppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
7.70m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€502,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1933
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240703-0003302162-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
356
Berekend totaal energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fleur Martens
Geïnteresseerd?
Noordstraat 269 , 9990 Maldegem