Woning met 2 slaapkamers, garage en tuin op centrale ligging

geïnteresseerd
€ 239 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 14:30 tot 15:30

Noordstraat - 269 - - 9990
Noordstraat - 269 - - 9990
Noordstraat - 269 - - 9990
Noordstraat - 269 - - 9990
+18 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ideale starterswoning!

Woning met 2 slaapkamers, gezellige tuin en terras nabij centrum Maldegem en N49.

Indeling benedenverdieping:

- Woonkamer met zithoek TV

- Eetplaats en Keuken met keramische kookplaat, dampkap. Kelder.

- Aansluitende wasplaats/bergruimte/extra leefruimte die toegang geeft tot het terras en de badkamer.

- badkamer met enkele wastafel in meubel, ligbad met douchescherm, toilet en bidet.

Verdieping:

2 grote slaapkamers

Buiten:

Ruim terras aan de zijkant én aan de achterkant van de woning + een tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Garage met kantelpoort. Voor de woning kan je ook 2 auto’s parkeren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Bebouwbare oppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
7.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€502,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Bidet
Mengkranen

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Beschrijving
Houten plankenvloer onder balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Beschrijving
Houten plankenvloer onder balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie oost

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Berging voor fietsen, tuingerief e.d.

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240703-0003302162-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
356
Berekend totaal energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Kurt Dumon
Geïnteresseerd?
Noordstraat 269 , 9990 Maldegem