Beschrijving van het pand

Era B-Lux is verheugd u deze prachtige woning in het charmante dorp Harre te presenteren. Gelegen in een aangename buurt, heeft deze woning een ideale ligging, op slechts 30 minuten van Luik en Bastenaken, en op slechts 2 minuten van de E25.
De woning beschikt over een garage met een elektrische poort en biedt een grote tuin van 10 are, perfect voor uw ontspanningsmomenten in de buitenlucht.
Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C en is uitgerust met een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen.
Deze woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een huis dat comfort en functionaliteit combineert, in een rustige omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-Lux op 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
940.00m²
Bebouwde oppervlakte
63.75m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
738 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240414013649
Berekend specifiek energieverbruik
243
CO2-uitstoot
60.00
Berekend totaal energieverbruik
39731

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Geïnteresseerd?
Rue du Châtaignier 56 , 6960 Manhay