Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt je deze grote woning met 5 slaapkamers aan, gelegen aan de ingang van het charmante dorpje Marchin, op 5 minuten van het winkelcentrum Ben-Ahin en dicht bij alle voorzieningen. Je zult zeker houden van het ongewone ontwerp, de ruime accommodatie en de prachtige, rustige tuin! De begane grond bestaat uit een hal, een eetkamer, een grote woonkamer, twee keukens, een doucheruimte, een apart toilet en een serre. Op de 1e verdieping leiden twee nachthallen met aparte ingangen naar 5 slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. Het heeft dubbele beglazing in hout en PVC, een serre, een garage, een werkplaats, een schuur/schuur, elektrische aansluiting, een hout- en pelletkachel, centrale verwarming met een oliegestookte ketel met 18 maanden comfortgarantie van ERA, 16 fotovoltaïsche panelen en een regenwatertank. Kom en ontdek dit huis met veel potentieel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
283.00m²
Grondoppervlakte
1652.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€681,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.86
Lengte
2.88
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.24
Lengte
4.35

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.97
Lengte
5.53

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.68
Lengte
3.74
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.87
Lengte
3.17
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.67
Lengte
3.36
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.71
Lengte
3.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.59
Lengte
3.02
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.82
Lengte
2.93
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.21
Lengte
2.08

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.67

Woonkamer

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
5.91
Lengte
9.17

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.1
Lengte
2.82

Eetkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5.18
Lengte
6.63

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.47
Lengte
6.06

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.42
Lengte
3.61

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.61
Lengte
3.1

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.58
Lengte
7.11

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.93

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.59
Lengte
6.63

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240617003821
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
380
CO2-uitstoot
94.00
Berekend totaal energieverbruik
107817

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
In optie
Ronheuville 35 , 4570 Marchin