Te renoveren halfopen bebouwing met garage in Mariakerke!

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Deze woning is ideaal gelegen, op korte afstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. Daarnaast bevindt het zich op wandelafstand van het openbaar vervoer, en op slechts een kwartier fietsen van het centrum van Gent. Hierdoor geniet u van zowel de nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten als het gemak van een snelle toegang tot de stad.

Indeling:
- GLV: Bij binnenkomst komt u in de inkomhal (9 m²). Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot het toilet, de berging, de keuken (12 m²) en de leefruimte (27 m²). De lichtrijke leefruimte biedt uitzicht op de tuin en geeft ook toegang tot de keuken, die eveneens uitkijkt op de tuin.
- 1steV: Via de trap in de inkomhal komt u op de nachthal (6 m²). Vanuit de nachthal heeft u toegang tot de badkamer (5,5 m²) en de drie ruime slaapkamers (12,6 m², 13 m² en 10 m²).
Tevens is er ook een garage aanwezig van 32 m².

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
422.00m²
Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Breedte grond
12.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€927,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-west

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240912-0003366952
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
In optie
Zandloperstraat 52 , 9030 Gent