Ruim appartement met twee slaapkamers, grote koer en garage

€ 150 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement mét garage en buitenruimte in de omgeving van Wetteren? Lees dan zeker verder?

Dit gelijkvloers appartement is gelegen in een rustige buurt waar geen doorgaand verkeer is, vlakbij recreatiedomein de Warande. Het appartement beschikt over een inpandige garage (17m²) vlak naast de inkom zelf en is uitgerust met automatische sectionaalpoort. Verder is er nog een buitenruimte (koer) aanwezig van maar liefst 18m².

Het dak van de residentie werd recentelijk volledig vernieuwd.

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (5m²), wordt de ruime en lichtrijke woonkamer (28m²) bereikt. Deze woonkamer biedt toegang tot de keuken (7m²) enerzijds en tot de nachthal (2m²) anderzijds. Naast de keuken bevindt zich de berging (4m²) waar achteraan de koer bereikbaar is. De nachthal biedt toegang tot de twee zéér ruime slaapkamers (20m² en 19m²) die beiden uitgerust zijn met een gaskachel, en tot de badkamer (5m²) uitgerust met toilet, staande wastafel en douche. 

Benieuwd naar wat dit appartement te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle nodige informatie!

Bij dit appartement is de renovatieplicht van toepassing (EPC: E). De koper zal het goed moeten renoveren naar minimaal een D-label binnen de 5 jaar na aankoop.

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
352.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€694,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Koer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Betonvloer

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241123-000344822-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
447

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Kapellestraat 108 2, 9230 Wetteren (Wetteren)