Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning met 3/5 slaapkamers, een ruime tweede woonkamer, een bureel en prachtige tuin met jacuzzi? Wij hebben wat u zoekt!

De woning heeft een extra leefruimte die veel mogelijkheden met zich meebrengt.  Met de ruime slaapkamers, de grote lichtrijke woonkamer, de grote garage, de prachtige tuin en de ideale locatie vlakbij verschillende invalswegen, is deze woonst een lust voor het oog. Bovendien bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers. 

Indeling:

Kelder: de woning is volledig onderkelderd, en niet volledig onder de grond.  Het heeft veel ruimte waar je verschillende bestemmingen mee uitkan. Hier vinden we een tweede ruime woonkamer met bar (66m²), een toilet, twee bergingen (16-8m²) en een ruime wasplaats (20m²). Bovendien is er nog de grote ruime garage (32m²), met plaats voor twee wagens en fietsen. Bijkomend is er nog een aparte fietsenstalling aanwezig. 

GLV: via de ruime inkomhal (11m²) met gastentoilet en vestiaire ruimte, komt men in de lichtrijke woonkamer (59m²), met uitzicht over de prachtige tuin.  Verder hebben we de volledig uitgeruste nieuwe keuken (21m²). Via de nachthal komen we in de eerste slaapkamer (10m²), die momenteel als bureel gebruikt wordt. Verder hebben we op het gelijkvloers nog een nieuwe moderne badkamer (7m²), met inloopdouche met Sunshower functie (UV en infrarood), en extra toilet. De badkamer heeft ook een aparte vochtregelaar. Ten slotte hebben we nog de twee ruime slaapkamers (18-16m²), voorzien van rolluiken. 

In de prachtige, aangelegde tuin, kunt u volledig tot rust komen na een lange werkdag. De woning ligt vlakbij het centrum van Opwijk, waardoor u op wandelafstand alle voorzieningen binnen handbereik hebt. 

Kunt u niet langer wachten om deze prachtige woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
321.00m²
Grondoppervlakte
857.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1945,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
59 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
66 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard
2 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250130-0003516284-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Ringlaan 175 , 1745 Opwijk (Opwijk)

DE JUISTE PRIJS? ZO BEPAALD.

Ga je je eigendom verkopen of ben je benieuwd wat jouw huis nu écht waard is? Dankzij onze online waardebepaling ontvang je onmiddellijk een eerste schatting van jouw woning in jouw mailbox. De juiste prijs voor jouw woning? Zo bepaald.

BEREKEN DE WAARDE VAN JOUW WONING