Beschrijving van het pand

Toestand
Deze volledig gerenoveerde woning is een echte parel, gelegen op een steenworp van de pittoreske Mechelse Vaart. Met 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te creëren, is dit de ideale starterswoning voor gezinnen of jonge koppels.

Onlangs onderging de woning een grondige make-over waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen werden gebruikt. Dankzij het oog voor detail straalt deze woning een moderne en tijdloze stijl uit. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en warme sfeer.

Ook op energetisch vlak is de woning volledig klaar voor de toekomst. Ze is geïsoleerd volgens de nieuwste normen en uitgerust met zonnepanelen, wat resulteert in lagere energiekosten. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform.

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - badkamer - berging/wasplaats
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamer - doorloopkamer met zoldertrap
Zolder: Slaapkamer bereikbaar met vaste trap

Tuin
Vanuit de moderne keuken heb je toegang tot een gezellige tuin, perfect om te ontspannen of te genieten van zomerse barbecues. De tuin is voorzien van een aangelegd terras waar je heerlijk kunt tafelen. Achteraan bevindt zich een stijlvol tuinhuis met een loungehoek.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Battelsesteenweg, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Mechelen. Scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt de Auwegemvaart op een steenworp afstand, perfect voor gezellige wandelingen in een groene omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Muur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Doorloopkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Geïnteresseerd?

Downloads

Landweg 18 , 2800 Mechelen