Karaktervolle, ruime woning met 4 slaapkamers

€ 423 000

Bezoek op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Toestand

Deze karaktervolle woning biedt het beste van twee werelden: modern comfort en authentieke charme gaan hier perfect samen. Gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, is dit huis door de jaren heen steeds met zorg aangepast door verschillende eigenaars. Bij de laatste renovatie, zo’n tien jaar geleden, werd de woning nieuw leven ingeblazen, de authentieke kenmerken werden hierbij steeds behouden.

Bij binnenkomst valt meteen het lichtrijke karakter op. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de hoge plafonds bijdragen aan een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze ruime woning alle comfort en ruimte die een gezin nodig heeft.


Indeling

Kelder: ruime kelder op stahoogte

Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer - veranda met zicht op tuin

Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers

Tweede verdieping: Slaapkamer - badkamer

Derde verdieping: Zolderkamer ingericht als slaapkamer


Tuin

Vanuit de veranda heb je toegang tot de gezellige tuin. Vooraan is deze voorzien van een aangelegd terras.


Ligging

De woning geniet van een rustige ligging op wandelafstand van het bruisende centrum van Mechelen. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. Bovendien bevindt het gezellige Vrijbroekpark zich op slechts vijf minuten wandelen, ideaal voor ontspanning of een frisse neus. Een perfecte locatie die rust combineert met de voordelen van een stadsomgeving!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
205.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€742,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Geïnteresseerd?
Hoveniersstraat 48 , 2800 Mechelen