Beschrijving van het pand

Toestand
Bent u op zoek naar een woning met karakter, die modern comfort en authentieke charme naadloos combineert? Deze prachtig gerenoveerde woning biedt u precies dat en meer. Door de jaren heen is deze woning met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor ze nu volledig instapklaar is.

Bij binnenkomst valt meteen de unieke stijl op: een perfecte balans tussen moderne elementen en historische toetsen. De lichtrijke ruimtes zorgen voor een warm en uitnodigend gevoel, ideaal voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning bovendien voldoende ruimte voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor.

Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is de kamer op de tweede verdieping, die is omgetoverd tot een sfeervolle veranda. Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht, een ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Indeling
Kelder: Ruime kelder
Gelijkvloers: Woonkamer - volledig uitgeruste keuken met toegang tot stadstuin - apart toilet
Eerste verdieping: Slaapkamer momenteel ingericht als woonkamer - slaapkamer - badkamer ligbad en inloopdouche
Tweede verdieping : Ruime slaapkamer met toegang tot zolderkamer - Slaapkamer/veranda 
Zolder: Ruime zolderkamer met veel potentieel

Tuin en garage
Geniet van de zon in de gezellige stadstuin, waar u de hele dag door kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer grote garage, die zowel plaats biedt voor uw voertuigen als extra opbergruimte.

Ligging
Deze woning bevindt zich in het hart van Mechelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De zeer grote garage geeft uit op de ring van Mechelen, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
4.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€605,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Toilet

Slaapkamer

Beschrijving
Momenteel ingericht als woonkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

Beschrijving
Momenteel ingericht als veranda
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Toegang tot zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Geïnteresseerd?
Adegemstraat 161 , 2800 Mechelen