Beschrijving van het pand

Toestand
Deze prachtige, karaktervolle woning biedt alles wat u maar kunt wensen voor comfortabel en stijlvol wonen. De modernistische gevel is het indrukwekkende uithangbord van de woning. Bij het betreden van de woning zet deze tendens zich verder in de inkomhal, waar veel authentieke elementen aanwezig zijn. De hoogwaardige open keuken (met Smeg-toestellen) en leefruimte zijn perfect geïntegreerd, waardoor er een grote en lichte ruimte ontstaat. Dankzij de grote ramen en lichtstraat geniet u van overvloedig daglicht. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Je kan makkelijk parkeren doordat er 2 parkeerplaatsen voor de woning voorzien zijn. 
De tuin biedt veel privacy en is en heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te spelen.
De woning is voorzien van zonnepanelen, die niet alleen bijdragen aan een lagere energierekening, maar ook aan een kleinere ecologische voetafdruk. 

Indeling:
Kelderverdieping: Droge kelder
Gelijkvloers: Inkom - hobby/bureauruimte - toilet - open keuken - leefruimte - tuin - tuinberging 
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers - wasplaats (met alle voorzieningen om een 2de badkamer te creëren
Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers - badkamer

Ligging
De woning is gelegen in een prachtige, rustige en groene buurt. Zo zijn er verschillende parken- en natuurgebieden op wandel- en fietsafstand gelegen. Voor de cultuurliefhebber zijn bibliotheek, bioscoop en cultureel centrum op 5 min. fietsen bereikbaar. Het station Mechelen Nekkerspoel en de fietsostrade bevinden zich op een steenworp. Ook met de wagen heb je een vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van de E19 en R6. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
198.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1067,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
450.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Inkomhal

Polyvalente ruimte

Toilet

Kelder

Keuken

Woonkamer

Tuin

Tuinhuis

Badkamer

Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240718-0003293916-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Leen Willemsen
In optie
Caputsteenstraat 92 , 2800 Mechelen