Stijlvol gerenoveerde woning met gezellige buitenruimte

€ 374 000

Beschrijving van het pand

Toestand
Deze stijlvolle woning, volledig gerenoveerd in 2022, biedt een ideale mix van comfort en moderne afwerking. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die direct een gevoel van ruimte en licht geeft. De lichtrijke woonkamer is het centrale punt van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een aangename en warme sfeer.
De woning beschikt over ruime slaapkamers die praktisch zijn ingedeeld, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad en een inloopdouche.
Met een EPC-label B is deze woning energiezuinig en biedt het lagere energiekosten en meer wooncomfort. Kortom, een instapklare woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

Indeling
Kelder: praktische kelder voor stockage 
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - berging met wasmachine en droogkast - lichtrijke woonkamer - open keuken
Eerste verdieping: Ruime badkamer met ligbad en douche - grote slaapkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers

Buitenruimte
Vanuit de keuken heb je toegang tot een gezellige koer. De zuidwestelijke oriëntatie maakt het ideaal om in alle rust van de zon te genieten.

Ligging
In de directe omgeving zijn er verschillende winkels en voorzieningen beschikbaar. Van supermarkten tot lokale winkels, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.
Het centrum van Mechelen is bereikbaar op slechts 5 minuten fietsen. De ligging biedt ook goede verbindingen met het openbaar vervoer en met de auto, waardoor pendelen en het verkennen van de omgeving eenvoudig zijn.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
69.00m²
Breedte grond
4.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Geïnteresseerd?
Leuvensesteenweg 312 , 2800 Mechelen