Beschrijving van het pand

Mechelen: Woning met 4 slaapkamers in een rustige buurt te koop

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, hoge plafonds en een ruime inkomhal. Vanuit de inkomhal betreed je de woonkamer, die aansluit op de keuken en de eetkamer. De eetkamer biedt directe toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Achteraan is er een koer met een aangrenzende bergruimte. Met de nodige inspanning kan deze buitenruimte worden omgevormd tot een aangename stadstuin, waar je kunt genieten van rust en privacy. Deze woning biedt een solide basis en veel potentieel voor wie graag een woning volledig naar eigen hand zet.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - eetkamer - toilet - buitenruimte
Eerste verdieping: 2 slaapkamers (16 en 14 m²) - badkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers (14 en 13 m²)

Troeven:

  • Veel potentieel
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Gelegen in een rustige buurt in de stadsrand

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
126.00m²
Breedte grond
4.85m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€597,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.84
Lengte
4.14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.42
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.52
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.23
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Koer

Tuinhuis

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250205-0003522417-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
428

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Sint-Gommarusstraat 53 , 2800 Mechelen