Beschrijving van het pand

Ontdek deze knusse woning, net buiten het centrum van Gestel (Meerhout), op een vlot bereikbare locatie.

Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke woonkamer en living terug.  Aansluitend komen we in de keuken terecht. Deze is voorzien van een gasfornuis, dampkap, vaatwasmachine, enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Handig is dat de berging en kelder hier vlakbij zijn.  
Achteraan in de woning bevindt zich de wasplaats en het apart toilet met handenwasser.

Op de eerste verdieping komen we bij de 2 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ligbad en een douche.  Een extra slaapkamer of hobbyruimte nodig?  Geen probleem!  Via de vaste zoldertrap komen we op de zolderverdieping, welke je kan inrichten naar wens.

Via de achterdeur of schuifraam in de keuken komen we op het terras en kan u genieten van het uitzicht op uw achtertuin.

Extra troef! Volgende zaken zijn reeds vernieuwd in deze woning: 
dak + isolatie, PVC-ramen, waterleiding, elektriciteit, verwarming, keuken en badkamer

Ook benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€532,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat

Hal

Zolder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuinhuis

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241106-0003437696-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Gestelsesteenweg 49 , 2450 Meerhout