Beschrijving van het pand

Rustig wonen in de dorpskern van Meerle? Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers en 2 garages is op zoek naar nieuwe eigenaars die van dit huis hun nieuwe thuis willen maken.
Troeven:

  • architecturale woning
  • alle woonruimtes op de begane grond
  • 2 ruime garages 
  • mooi perceel van 1.127 m²
  • op een steenworp van de Nederlandse grens
  • zonnepanelen aanwezig

Indeling:
Centraal vindt u de inkomhal met travertinvloer, welke uitgeeft op de lichtrijke woonkamer. Voorts is er de keuken met berging en toegang naar de kelder. Aan de linkerzijde vindt u de bureelruimte/speelkamer/slaapkamer en de inpandige garage. Voorts is er vanuit de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en het apart toilet. De grootste slaapkamer kan eenvoudig terug omgevormd worden naar 2 slaapkamers.
De tuin is aangelegd met diverse terrassen. Er is nog een tweede, ruime vrijstaande garage met berging achteraan het perceel.
Als extra bergruimte zijn er nog 2 zolders aanwezig.
Kort samengevat is dit een woning met veel potentieel, gelegen in een groene omgeving. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezoek ter plaatse via ERA NOORD op 03 314 81 91.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
1119.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1435,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
L-vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Bureel

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
inpandige garage

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Bidet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
mogelijkheid om 2 slaapkamers van te maken (was oorspronnkelijk zo)
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Berging
Beschrijving
vrijstaande garage met berging
zonnepanelen op het dak

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250311-0003550269-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
765

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Ulicotenseweg 19 , 2328 Hoogstraten (Meerle)