Charmante gerenoveerde woning op toplocatie in Melsele

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning in een rustige wijk in Melsele? Zo gevonden!

Deze woning werd gerenoveerd met behoud van haar charme en is uitstekend gelegen vlakbij alle invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Doch geniet je op deze toplocatie van alle rust. Met haar ruime woonoppervlakte is deze woning ideaal voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort.

Indeling:
Kelder: Ideaal voor extra opslag of als wijnkelder (120m²).
GLV: U wordt verwelkomd in de inkomhal (6m²). Het gastentoilet (1m²) is voorzien van een handenwasser. De leef- en eetruimte beschikt over twee gezellige ruimtes (56m²-11m²) verdeeld door een niveauverschil en is voorzien van een gezellige houtkachel. De nieuwe keuken (35m²) is een waar paradijs en is tot in de puntjes voorzien van alle comfort. Verder is er de aparte wasplaats (3m²). De zonnige tuin (215m²) is voorzien van een terras (23m²) met zonneluifel en poolhouse (17m²) met mogelijkheid tot een zwembad. De garage (42m²) beschikt over extra bergruimte. De oprit is voorzien voor meerdere wagens.
1steV: De nachthal (4m²) met ingemaakte kasten biedt toegang tot 3 slaapkamers (18-13-6m²) waarvan een met toegang tot de aparte dressing (4m²). De nieuwe badkamer (19m²) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet en biedt een luxueuze uitstraling.
2eV: Via een slaapkamer kom je via de vaste trap bij de zolderkamer (12m²) die kan worden gebruikt als 4e slaapkamer of bureel.

interesse? contacteer ons dan snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Grondoppervlakte
689.00m²
Bebouwbare oppervlakte
138.00m²
Bebouwde oppervlakte
138.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1264,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Geen verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1989
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Speciale vorm

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Niveauverschil

Woonkamer

Berekende oppervlakte
56 m²
Breedte
7.4
Lengte
7.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
L-vorm
Speciale vorm
Kamer items
Niveauverschil
Open haard
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
L-vorm
Rechthoekige vorm
Speciale vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker
Teppanyaki plaat
Bordenwarmers
Bijkeuken
Koele berging
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Falcon-inbouwfornuis met 3 ovens + Miele hogedruk-stoomoven met hogedruk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.55
Lengte
1.85
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
2.9
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Beschrijving
Elektrisch verwarmd.

Poolhouse

Berekende oppervlakte
30 m²
Beschrijving
Extra buitenleefruimte. Voorzien van extra fietsberging.

Kelder

Berekende oppervlakte
120 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels kruipkelder
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte
Beschrijving
Verdeeld in verschillende ruimtes.

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Laminaat
Speciale vorm
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Speciale vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.85
Lengte
6.4
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Zolderkamer in te richten als slaapkamer

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
4
Lengte
10.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Berging
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berekende oppervlakte
215 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Met poolhouse en mogelijkheid tot zwembad.

Parkeerplaats

Beschrijving
Oprit voor meerdere wagens uitgerust met automatisch veiligheidspoort.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240820-0003346053-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dikra El Bacha
Verkocht
Beverstraat 12 , 9120 Melsele