Beschrijving van het pand

Op zoek naar een handelsruimte (garage) met woonst met enorm veel potentieel? Lees dan hier zeker verder!

Dit pand is gelegen vlakbij het centrum van Melsele en biedt tal van mogelijkheden. De commerciële topligging en vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de vele troeven.

Indeling:
GLV: via de enorm ruime showroom (56m²) krijg je toegang tot een eerste bureau ruimte (12m²) die in verbinding staat met een bergruimte (14m²) en een 2de bureau ruimte (7m²). Verder kom je in de handelsruimte met een oppervlakte rond de 300m², dat momenteel als garage functioneert. De garage is opgedeeld in een handelsruimte, opslag ruimtes en een apart toilet. 
1steV: Via de trappenhal (8m²)  krijg je toegang tot de lichtrijke leefruimte (30m²). Verder is er een keuken (7m²) uitgerust met ingemaakte kasten. Ook is er nog een ruime slaapkamer (12m²), wasplaats (5m²) en een badkamer (8m²) uitgerust met ligbad, douche en toilet. Op deze verdieping kunnen we ook een ruim terras van 31m² terugvinden. 
2deV: Via de trappenhal (14m²) kom je op de zolderruimte. Hier kan je een ruime slaapkamer (18m²) en 2 bergruimtes (6-18m²) vinden.

Benieuwd om dit pand zelf te komen ontdekken? Contacteer dan je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
501.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2175,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
56 m²
Breedte
7.7
Lengte
8.3

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.99
Lengte
4.22
Kamer eigenschappen
Ingericht
Rechthoekige vorm

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.33
Lengte
4.22
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.53
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht

Atelier

Berekende oppervlakte
322 m²
Breedte
12
Lengte
30
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Speciale vorm

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.98
Lengte
7.68
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.77
Lengte
1.84
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoeltafel
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2.09
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.19
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5.01
Lengte
3.59
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2
Lengte
7.6
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Oprit voor meerdere wagens

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230515-0002893096-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Geïnteresseerd?
Schoolstraat 104 , 9120 Melsele