Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met 2 slaapkamers in Melsele? Zoek niet verder!

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen vlakbij het centrum van Melsele, invalswegen, winkels, openbaar vervoer en heeft heel wat in zijn mars. Enkele troeven zijn namelijk de uitstekende EPC en de  bereikbaarheid.

Indeling:
GVL: via de inkomhal (6m²) met apart toilet (1m²), kom je in de ruime leefruimte (48m²) die is opgedeeld in een zithoek, berging en eetplaats. Verder kom je door naar de keuken (13m²) uitgerust met ingemaakte kasten en zicht op de tuin. Via de schuifraam kom je in de tuin waar ook nog een aparte berging en garage beschikbaar is. 
1steV: via de trappenhal kom je op de eerste verdieping, hier kan je een badkamer (6m²) uitgerust met inloopdouche en wastafel in meubel vinden. Verder kom je via de hal (9m²), in 2 ruime slaapkamers (11-22m²). In de 1ste slaapkamer is er nog een luik voorzien tot de bergzolder.


Interesse? Maak dan snel een afspraak voor deze uitstekend gelegen woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€589,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Living

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
8
Lengte
7.3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.29
Lengte
3.98
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Microgolfoven
Oven
Spoeltafel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.85
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.8
Lengte
5.68
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240722-0003320477-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Geïnteresseerd?
Grote Baan 305 , 9120 Melsele