Beschrijving van het pand

Uniek Handelspand met Woonst in het Hart van de Stad

Ontdek dit veelzijdige handelspand met woonst, perfect voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Dit pand biedt een functionele indeling met een ruime inkomhal, kelder, toilet, en twee polyvalente ruimtes die uitmonden op een gezellige koer.

Vanuit de zaak leidt een aparte gang naar het privé-gedeelte, waar u een comfortabele leefruimte vindt met een stijlvolle living, eetkamer en moderne keuken. Geniet van de buitenlucht op het ruime terras. Het privé-gedeelte beschikt tevens over een kelder en een apart gasten toilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om extra ruimte te creëren voor uw onderneming. Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken op een ideale locatie te combineren.

Grijp nu uw kans en maak van dit veelzijdige pand uw nieuwe thuis en werkplek

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
349.00m²
Grondoppervlakte
189.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€2073,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Toilet

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Koer

Handelsruimte

Woonkamer

Keuken

Terras

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220212-000250647-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Rijselstraat 252 , 8930 Menen