Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN TOT ]]
Deze unieke parel in Menen uit 2008, in het hartje van Menen is op zoek naar nieuwe eigenaars. 
Deze woning wordt gekenmerkt door één en al gezelligheid. De verschillende levels in de woning zorgen voor een open en lichtrijk gevoel. 


Indeling

  • gelijkvloers: inkom, dubbele garage, berging, technische berging, toilet 
  • eerste verdieping: living
  • tussenverdieping: keuken, eetkamer, berging
  • tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, toilet 
  • derde verdieping: zolder die momenteel is ingericht als fitness

troeven

  • EPC B
  • zuidgericht terras met zuiderse vibes
  • grote zolderruimte met veel mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte, fitness, mancave...
  • ruime garage mogelijkheid plaatsen 2 auto's 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Breedte grond
7.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€813,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Berging

Dressing

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Hobbyruimte

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250313-0003552229-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
125

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Yara Degraeve
Stationsstraat 22 , 8930 Menen