Beschrijving van het pand

Menen: opbrengsteneigendom bestaande uit 3 app & 3 garages

indeling:

  • app 0001: 2 slaapkamers, terras en garage (centrale verwarming, EPC D)
  • app 0101: 2 slaapkamers, terras en garage (gaskachel, EPC D)
  • app 0201: 2 slaapkamers, terras en garage (centrale verwarming, in 2018 volledig vernieuwd, EPC B)
  • stockage kelder

pluspunten:

  • elektriciteit overal conform
  • weinig asbest
  • huurrendement €2028 op maandbasis (kan geïndexeerd worden, allemaal correct betalende huurders, rendement 5% bruto) * 12 = 24. 336 euro  op jaarbasis
  • geen syndicus kosten
  • alle appartementen conform verklaard door stad Menen
  • alle appartementen hebben een terras

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
383.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1623,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Garage

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240711-0003276049-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Kortrijkstraat 149 , 8930 Menen